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Kapitalanlagen von Bineli Immobilien

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Kapitalanlage-Immobilien sind gefragt

Immobilienmakler Hamburg, Sasel, BineliBei ständig steigenden Preisen bleibt die Investition in Immobilien immer eine attraktive Kapitalanlage. Bei besonders niedrigen Zinsen sind heute Häuser und Wohnungen gefragter denn je.

Wer sich für eine Kapitalanlage im Immobilienbereich entschieden hat, sollte bei der Auswahl seines Objekts auf die Ausstattung, Zustand, die Lage und nicht zuletzt auf die Vermietbarkeit acht geben.

Bei der Anschaffung der Immobilie müssen neben den Hypotheken auch Abschreibungen, Verwaltungskosten und Erhaltungskosten berücksichtigt werden.

Die Auswahlkriterien für eine Kapitalanlage

Lage

Immobilien, die in einer ruhigen Lage, aber dennoch infrastrukturell gut angeschlossen sind, haben einen höheren Wertig. Die Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Einzelhandel, Supermärkte, Schulen usw., sollten gut erreichbar sein.

Größe

Pauschal sind in Großstädten meist eher kleinere Wohnungen gefragt. In ländlichen Regionen ab ca. 30.000 Einwohnern, sind eher größere Wohnungen begehrt.

Schnitt

Achten Sie bei der Auswahl eines Objektes auf sinnvoll geschnittene Wohnung, es ist für die Weitervermietung entscheidend.

Bausubstanz

Immobilien gehören zu den Kapitalanlagen mit den längsten Laufzeiten. Bei alten Häusern, mit höheren Instandhaltungsmaßnahmen, ist daher Vorsicht geboten. Von Vorteil sind neuwertige Bauten, die nicht älter sind, als 10 Jahre.

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