Kapitalanlagen von Bineli Immobilien
Exclusive Kapitalanlagen, die über uns vermittelt werden, erscheinen nicht in öffentlichen Immobilienportalen. Die Angebote von neuen Kapitalanlagen werden direkt an unsere registrierten Kunden verschickt.
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Bestand von Renditobjekte / Zinshäuser / Kapitalanlagen
Wir haben über 200 Objekte in Hamburg und Umgebung (Stand 01.2019).
Neu gekommene Kapitalanlagen/Renditobjekte am 17.12.2018
Eidelstedt: 12 Eigentumswohnungen
Schiffbek: 12 Eigentumswohnungen
Ammersbek: 16 Eigentumswohnungen
Neu gekommene Kapitalanlagen/Renditobjekte am 22.01.2019
Neumünster: 20 Eigentumswohnungen
Rendsburg: 8 Eigentumswohnungen
Rendsburg: 6 Pakete je 2 Wohnungen
Neu gekommene Kapitalanlagen/Renditobjekte in Juli 2019
über 400 Eigentumswohnungen in Flensburg, Lübeck, Eckenförder und Kiel.
Ein kleiner Auszug aus der Tabelle der Eigentumswohnungen
Kostenlose Registrierung als Premium Kapitalanleger
Kapitalanlage-Immobilien sind gefragt
Bei ständig steigenden Preisen bleibt die Investition in Immobilien immer eine attraktive Kapitalanlage. Bei besonders niedrigen Zinsen sind heute Häuser und Wohnungen gefragter denn je.
Wer sich für eine Kapitalanlage im Immobilienbereich entschieden hat, sollte bei der Auswahl seines Objekts auf die Ausstattung, Zustand, die Lage und nicht zuletzt auf die Vermietbarkeit acht geben.
Bei der Anschaffung der Immobilie müssen neben den Hypotheken auch Abschreibungen, Verwaltungskosten und Erhaltungskosten berücksichtigt werden.
Die Auswahlkriterien für eine Kapitalanlage
Lage
Immobilien, die in einer ruhigen Lage, aber dennoch infrastrukturell gut angeschlossen sind, haben einen höheren Wertig. Die Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Einzelhandel, Supermärkte, Schulen usw., sollten gut erreichbar sein.
Größe
Pauschal sind in Großstädten meist eher kleinere Wohnungen gefragt. In ländlichen Regionen ab ca. 30.000 Einwohnern, sind eher größere Wohnungen begehrt.
Schnitt
Achten Sie bei der Auswahl eines Objektes auf sinnvoll geschnittene Wohnung, es ist für die Weitervermietung entscheidend.
Bausubstanz
Immobilien gehören zu den Kapitalanlagen mit den längsten Laufzeiten. Bei alten Häusern, mit höheren Instandhaltungsmaßnahmen, ist daher Vorsicht geboten. Von Vorteil sind neuwertige Bauten, die nicht älter sind, als 10 Jahre.
Weitere Links
Bineli - Immobilienmakler in Hamburg
